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Le presenti Condizioni Generali di Utilizzo (CGU), unitamente al Disclaimer ed al Patto di Riservatezza, disciplinano il rapporto tra MONEYHOUSE Sh.p.k. (MONEYHOUSE) avente sede legale in Rruga Artan Lenja, Kompleksi Kontakt, Pallati Leo, Shkalla 5, Kati 9, Apt. 5094, 1023 Tirana, Albania e NUIS (Partita IVA) n. M41931024Q e l’Utente registrato sul sito web www.moneyhouse.vip.

Entrambi di seguito anche indicati come “Parte" o congiuntamente come "Parti".


PREMESSO CHE

  • MONEYHOUSE svolge la propria attività nel campo della compravendita e gestione di proprietà immobiliari come contemplato dalla Legge della Repubblica d’Albania.
  • MClub è l’esclusivo Club degli Investitori di MONEYHOUSE.
  • Il sito web www.moneyhouse.vip (Sito Web) ed i servizi in esso presenti sono erogati da MONEYHOUSE oppure dai suoi Partner commerciali. L’accesso a tali servizi è consentito esclusivamente ai Soci MClub.
  • L’Utente è una persona che naviga il Sito Web e che non ha ancora la qualifica di Socio MClub.
  • Richiedendo i servizi presenti nel Sito Web per conto di un soggetto terzo, l’Utente conferma di essere in possesso dei necessari poteri di rappresentanza a qualunque titolo.
  • Il Socio MClub è una società o persona che si è registrata al Sito Web e ha versato la Quota di Iscrizione a MClub e che comunque mantiene i requisiti richiesti dalla qualifica di Socio MClub.
  • La Richiesta di Iscrizione è il modulo cartaceo oppure digitale presente sul Sito Web con la cui compilazione l’Utente richiede l’Iscrizione a MClub.
  • La Quota di Iscrizione è la quota che l’Utente versa a favore di MONEYHOUSE per validare la propria richiesta di iscrizione a MClub.
  • L’Iter di Iscrizione è l’intero processo di iscrizione a MClub che prevede, ad opera dell’Utente, la compilazione della Richiesta di Iscrizione, l’invio dei documenti ed il versamento della Quota di Iscrizione secondo i modi ed i tempi stabiliti in queste Condizioni Generali di Utilizzo (CGU).
  • È intenzione delle Parti definire con le presenti Condizioni Generali di Utilizzo (CGU), di seguito anche Contratto, i termini contrattuali applicabili, a decorrere dalla data di sottoscrizione delle stesse, a qualsivoglia servizio offerto da MONEYHOUSE al Socio MClub.


SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE


ARTICOLO 1 – Disciplina Contrattuale

  1. Il presente documento regola le Condizioni Generali di Utilizzo (CGU) che si applicheranno all’Utente prima e dopo la sua registrazione su questo Sito Web e l’iscrizione a MClub. Il completamento dell’Iter di Iscrizione da parte dell'Utente implica, d parte sua, la completa ed integrale conoscenza ed accettazione delle presenti Condizioni Generali di Utilizzo (CGU).
  2. L’Utente è direttamente responsabile dei dati personali (nome utente, password e email) inseriti nella Richiesta di Iscrizione (cartacea o digitale), dei dati inseriti nei moduli di ordine relativi ai servizi disponibili nel Sito Web, dei dati inseriti per la fatturazione, dei dati e documenti inviati a mezzo email ove richiesto da MONEYHOUSE. Eventuali errori di scrittura o digitazione da parte dell'Utente, l’inesattezza dei dati o la loro parzialità, l’invio di dati o documenti errati potranno determinare la conseguente impossibilità per MONEYHOUSE di dare esecuzione al presente Contratto, ferma restando la responsabilità unicamente in capo all’Utente.

ARTICOLO 2 – Oggetto del Contratto (Iscrizione a MClub)

  1. Richiesta di Iscrizione. L'Utente che intende chiedere o il Socio che intende rinnovare l'Iscrizione a MClub è tenuto a compilare in ogni sua parte l'apposita Richiesta di Iscrizione (solo in caso di prima iscrizione o di modifica dei dati) disponibile in formato cartaceo e digitale. MONEYHOUSE considererà la Richiesta di Iscrizione solo se questa sarà completata con l'invio da parte del richiedente della documentazione descritta ai seguenti commi e se l'Utente avrà provveduto al versamento della Quota di Iscrizione come descritta al successivo Articolo 5.
  2. Iscrizione personale. L'Utente che intende iscriversi personalmente è tenuto ad inviare all'indirizzo email mclub@moneyhouse.vip una copia ben leggibile del proprio documento di riconoscimento (Carta di Identità o Passaporto) in corso di validità. I dati inseriti nella Richiesta di Iscrizione dovranno corrispondere ai dati riportati sul documento fornito.
  3. Iscrizione di un soggetto giuridico. L'Utente che intende iscrivere un soggetto giuridico (ditta individuale, società di persone o di capitali) è tenuto ad inviare all'indirizzo email mclub@moneyhouse.vip una copia ben leggibile del documento di riconoscimento (Carta di Identità o Passaporto) in corso di validità dell'Amministratore/Legale Rappresentante unitamente alla documentazione relativa al soggetto giuridico (Certificato di Iscrizione al Registro Imprese). I dati inseriti nella Richiesta di Iscrizione dovranno corrispondere ai dati riportati sui documenti forniti.
  4. Convalida dell'Iscrizione. L'Iscrizione a MClub si ritiene valida se sono soddisfatti i commi precedenti e se risulta versata la Quota di Iscrizione descritta al successivo Articolo 3.
  5. Durata dell’Iscrizione. L’Iscrizione è a tempo indeterminato ma decade se il Socio MClub non effettua Investimenti o non acquista proprietà immobiliari da MONEYHOUSE per un periodo di 12 (dodici) mesi a partire dalla data di Iscrizione a MClub. In questo caso, l’Utente che vuole mantenere la qualifica di Socio MClub, ed i relativi benefici, è tenuto a versare nuovamente la Quota di Iscrizione.

ARTICOLO 3 – Quota di Iscrizione a MClub

  1. Importo della Quota. L'importo della Quota di Iscrizione a MClub e le relative modalità di versamento sono indicate nell'apposita sezione del Sito Web. La Quota è una tantum previo mantenimento della qualifica di Socio MClub (Articolo 2.5).
  2. Termini di versamento. L'Utente, contestualmente alla Richiesta di Iscrizione, è tenuto ad effettuare il versamento della Quota di Iscrizione mediante pagamento online, deposito o bonifico bancario. In caso di bonifico bancario il versamento dovrà essere eseguito entro e non oltre 24 (ventiquattro) ore dalla data di invio della Richiesta di Iscrizione. In ogni caso MONEYHOUSE sarà in grado di validare l'Iscrizione a MClub solo al momento dell’effettivo accredito in valuta del pagamento. Le spese e le commissioni bancarie relative alla esecuzione del versamento sono a carico esclusivo dell'Utente. Qualora venissero addebitate a MONEYHOUSE non si darà corso alla registrazione sino alla ricezione del relativo rimborso.

ARTICOLO 4 – Diritti del Socio MClub

  1. In qualità di Socio MClub, l’Utente acquisisce i seguenti diritti:
  • accesso all’Area Riservata ai Soci MClub;
  • possibilità di acquistare una o più proprietà immobiliari di MONEYHOUSE con uno sconto fino al 10% (dieci percento) rispetto al prezzo di vendita al pubblico;
  • possibilità di Investire (prestare denaro) in MONEYHOUSE garantendosi un guadagno sotto forma di interesse sull’Investimento effettuato;
  • possibilità, se ha effettuato un Investimento, di acquistare una o più proprietà immobiliari di MONEYHOUSE con uno sconto fino al 20% (venti percento) rispetto al prezzo di vendita al pubblico.

ARTICOLO 5 – Area Riservata

  1. MONEYHOUSE fornisce al Socio MClub i servizi oggetto del presente rapporto tra le Parti mediante la predisposizione di un'Area Riservata. Il Socio MClub è tenuto a leggere con attenzione le informazioni relative ai servizi pubblicati nel Sito Web e nell’Area Riservata, a verificare la tempistica di consegna, gli importi relativi ai compensi ed alle eventuali tasse e le modalità di pagamento nonché a compilare con attenzione, completamente e specificatamente tutti i campi, obbligatori e facoltativi, nei moduli di richiesta disponibili online nel Sito Web.
  2. Credenziali di accesso. L’Accesso ai servizi prevede l’utilizzo di credenziali di accesso (nome utente - password). Il Socio MClub si impegna a preservare con la massima diligenza ed attenzione la segretezza e la confidenzialità di tali chiavi di accesso, impedendo che queste vengano utilizzate impropriamente, indebitamente o senza autorizzazione e rimanendo il Socio MClub comunque e sempre direttamente ed esclusivamente responsabile per ogni uso siffatto delle stesse.
  3. Riservatezza e sicurezza. Il Socio MClub è responsabile della riservatezza di tutte le informazioni inviate a e ricevute da MONEYHOUSE, anche durante la trasmissione dei dati, indipendentemente dal sistema operativo utilizzato e si impegna comunque ad utilizzare sistemi e procedure atte a garantire un elevato livello di sicurezza. Il Socio MClub garantisce di adottare le misure di sicurezza necessarie a ridurre al minimo i rischi di distruzione e perdita, anche accidentale, dei dati stessi, di accesso non autorizzato o di trattamento non consentito o non conforme alle finalità della distribuzione dei dati da parte di MONEYHOUSE.
  4. Manleva. Il Socio MClub è unico responsabile della verifica della idoneità dei Servizi in relazione all'uso che ne intende fare ed alla propria utilità perseguita e manleva MONEYHOUSE dall’uso improprio.

ARTICOLO 6 – Partecipazione agli Investimenti

  1. Investire in MONEYHOUSE. Il Socio MClub che intende investire sarà tenuto alla stipula di un apposito contratto con MONEYHOUSE. I termini contrattuali saranno discussi nell’opportuna sede.
  2. Chiamata agli Investimenti (Chiamata). MONEYHOUSE comunica al Socio MClub, anche attraverso pubblicazione all'interno dell'Area Riservata, i progetti immobiliari ai quali intende partecipare e per i quali intende fare raccolta di fondi dai Soci Mclub.
  3. Partecipazione agli Investimenti. Il Socio MClub che vuole rispondere alla Chiamata dovrà informarne MONEYHOUSE attraverso gli strumenti messi a disposizione da MONEYHOUSE all'interno dell'Area Riservata.
  4. Management Fee. Il Socio MClub che intende rispondere alla Chiamata è tenuto al versamento della quota di registrazione e gestione del contratto stesso. Tale quota è pari al 5% (cinque percento) dell’importo che intende investire, con un massimo di 10.000 (diecimila) Euro per contratto.

ARTICOLO 7 – Durata e Recesso di MONEYHOUSE

  1. Le presenti Condizioni Generali di Utilizzo (CGU) si considerano a tempo indeterminato dalla data di effettiva Iscrizione a MClub da parte dell'Utente fintanto che lo stesso mantenga la qualifica di Socio MClub (Articolo 2.5).
  2. Recesso di MONEYHOUSE. MONEYHOUSE avrà la facoltà di recedere unilateralmente ed in qualsiasi momento da questo Contratto comunicandolo al Socio MClub con almeno 3 (tre) giorni di preavviso, a mezzo posta elettronica, nei seguenti casi:
  • per mutamenti dovuti a leggi, regolamenti, atti amministrativi, interpretazioni giurisprudenziali o altro, della Normativa applicabile ai Servizi di MONEUHOUSE, che rendano impossibile o difficoltosa la prosecuzione del rapporto;
  • qualora il Socio MClub dovesse essere posto in liquidazione ovvero sottoposto a qualsiasi tipo di procedura concorsuale giudiziale o stragiudiziale. In tali casi, il Socio MClub non avrà diritto al rimborso, indennizzo o risarcimento alcuno della Quota di Iscrizione e della Management Fee;
  • qualora il Socio MClub risultasse inadempiente verso uno o più obblighi contrattuali.

ARTICOLO 8 – Dichiarazioni e Garanzie

  1. Idoneità personale. L'Utente dichiara e garantisce di essere in possesso delle piene facoltà fisiche, mentali e giuridiche necessarie a sottoscrivere questo Contratto e di possedere strutture e mezzi necessari per il corretto uso dei servizi, di conoscerne e averne capito le caratteristiche e di avere la piena conoscenza e capacità tecnica e tecnologica per il corretto uso.
  2. Garanzia di utilizzo. Il Socio MClub garantisce l’osservanza delle prescrizioni contenute nelle presenti Condizioni Generali di Utilizzo (CGU). Il Socio MClub si impegna altresì ad utilizzare i sevizi esclusivamente in relazione all’ambito personale o della propria attività e comunque a non compiere alcun atto diretto a consentire a terzi l’utilizzo indebito dei servizi erogati da MONEYHOUSE.

ARTICOLO 9 – Obblighi e Responsabilità

  1. MONEYHOUSE non si assume, salvi i casi di dolo e colpa grave, alcuna responsabilità per eventuali ritardi nella consegna dei servizi, errori e danni di qualsiasi natura comunque sofferti dal Socio MClub, e/o dai suoi aventi causa, in relazione ai servizi erogati.
  2. L'Utente dichiara espressamente che tutte le informazioni, documenti e dati consegnati a MONEYHOUSE per l’esecuzione di questo Contratto sono veritieri e di sua proprietà o è comunque in legittimo possesso per le cariche da lui assolte anche grazie a eventuali procure o deleghe, di cui fornirà prova a semplice richiesta di MONEYHOUSE unitamente al documento di riconoscimento del delegante, e si obbliga a manlevare e tenere indenne MONEYHOUSE da qualsiasi azione giuridica derivante da appropriazione indebita o falsa dichiarazione.
  3. MONEYHOUSE non si assume alcuna responsabilità per eventuali utilizzi da parte del Socio MClub, e/o dei suoi aventi causa, dei servizi per scopi non conformi a quelli per cui essi sono predisposti.
  4. MONEYHOUSE non si assume, inoltre, alcuna responsabilità né obbligazione alcuna per eventuali danni e spese comunque sofferti dal Socio MClub, e/o dai suoi aventi causa, in conseguenza dell’Iscrizione a MClub o dell’esercizio della facoltà di Recesso unilaterale (Articolo 7.2).

ARTICOLO 10 – Riservatezza, Privacy e Divieto di Rivendita

  1. Riservatezza. Il Socio MClub si impegna a tenere strettamente riservate le informazioni ricevute da MONEYHOUSE nell'esecuzione dei Servizi, i codici e le chiavi di accesso relative all'Area Riservata del Sito Web, le informazioni sui metodi, sui programmi e/o sulle procedure e comunque su altro tipo di documentazione contrattuale, tecnica e illustrativa relativa al suo rapporto con MONEYHOUSE.
  2. Privacy. L'Utente autorizza espressamente MONEYHOUSE ad utilizzare i propri dati personali, anche per finalità di marketing, secondo quanto prescritto dall'Informativa Privacy pubblicata su questo Sito Web in osservanza dalla Legge no. 9887/08 "Sulla Protezione dei Dati Personali" della Repubblica d'Albania, e sue successive modifiche e integrazioni.
  3. Divieto di rivendita a terzi. Il Socio MClub si impegna a non divulgare né rivendere a terzi per qualsiasi finalità i servizi di MONEYHOUSE per tutta la durata delle presenti Condizioni Generali di Utilizzo (CGU) nonché anche successivamente alla cessazione degli effetti delle stesse.

ARTICOLO 11 – Legge applicabile e Foro Competente

  1. Legge. La base giuridica per la regolamentazione dei diritti e degli obblighi delle Parti deriva dalle presenti Condizioni Generali di Utilizzo (CGU) e dalla Legge n. 7850 del 29.07.1994 del "Codice Civile della Repubblica d'Albania".
  2. Foro. Per qualsiasi controversia tra le Parti che potrà nascere dall’esecuzione di questo Contratto, l’Organo competente per la risoluzione sarà il Tribunale del Primo Grado di Giudizio di Tirana (Albania).

ARTICOLO 12 – Disposizioni Finali

  1. Modifiche. MONEYHOUSE si riserva la facoltà di modificare e/o aggiornare unilateralmente queste Condizioni Generali di Utilizzo (CGU) in qualsiasi momento. Queste Condizioni Generali di Utilizzo (CGU) sono aggiornate al 05.02.2025.
  2. Forza Maggiore. MONEYHOUSE non sarà responsabile nei confronti del Socio MClub in conseguenza di qualsiasi inadempimento o ritardo nell’adempimento di ciascuna delle proprie obbligazioni derivanti dalle presenti Condizioni Generali di Utilizzo (CGU) che dipendano da cause di qualsiasi natura al di fuori delle proprie possibilità di controllo compresi a titolo esemplificativo scioperi, interventi di manutenzione tecnica, incendi, alluvioni, provvedimenti di autorità direttamente o indirettamente incidenti sui servizi di MONEYHOUSE e nessuno di tali inadempimenti o ritardi potrà costituire una violazione del Contratto.
  3. Il presente Contratto si considererà integralmente accettato dalle Parti nel momento in cui l’Utente abbia completato adeguatamente l’Iter di Iscrizione così come definito alle Premesse.
  4. La copia originale di questo Contratto è depositata, per la verifica, presso la Sede Legale della società MONEYHOUSE Sh.p.k.